企业法律顾问告诉你：买卖合同学习

企业法律顾问告诉你：买卖合同学习  

合同大体上分为五部分，针对买卖合同，这五个部分中需要注意的点有哪些呢？今天就跟大家简要分享，有需要的朋友可以对照自己的合同参考修改。

第一部分是合同的主体部分合同的主体部分一定要清楚列明名字及对应的身份证号码、联系方式及联系地址；如果主体是公司等法人，则需要列明法人的名称、统一社会信用代码，这相当于是自然人的身份证号码。还需要列明法人的注册地址及法定代表人等信息。主体部分的信息可以作为附录添加到合同末页。

第二部分是合同的内容部分对于买卖合同，要列明交易的产品的名称、型号规格、质量、单价、数量等关于交易产品的项目，用于锁定交易商品的唯一性和特定性。其次，在合同中约定双方指定固定的工作人员作为该合同履行及沟通交流的负责人，避免出现“多言堂“的情况，同时约定指定人员离职后对于如何进行工作交接得问题，预防因对方主体的人员流动导致无法追溯之前的交易往来细节。买卖合同简单来说就是钱货的交易，除了要约定“货”的问题，还需要针对“钱”的问题进行约定。例如，要在合同中明确约定货款的交付时间、交付地点和交付方式，是通过银行转账还是现金交付？是货到付款还是先付款后发货？这些都需要双方进行明确的约定，并且严格按照合同约定的内容来执行。

第三部分为争议的解决部分在合同争议解决部分，双方可以约定争议解决的方式，选择诉讼或者仲裁，并约定管辖机构，如双方在合同的履行过程中发生争议，则可根据合同中到约定的管辖机构中寻求争议解决的方案。例如，在合同中约定广州某法院进行诉讼作为纠纷解决的方式，则可降低因法院管辖问题产生立案难的风险。

第四部分是合同的解除及生效在日常生活中，我们往往会忽略对合同生效时间的约定，或者理所当然地认为合同自签名之日起生效。但其实，合同的生效时间并不是必要的，它也是可以通过双方协商约定的。根据实际交易的情况，合同双方可以约定合同自双方签字并盖章之日起生效，也可以约定合同自双方签字之日起生效，又或者直接约定明确的生效日期，这对双方履行及合同生效的认定都具有非常重要的意义。合同生效之后，还需要注意对合同解除及违约条件的约定。如约定的合同解除条件达成，则合同解除；如约定的违约情形出现时，守约方则可向违约方主张违约金的赔偿，这对自身利益的维护是非常必要的。在很多实践案例中，就因为当事人没有对违约事由及违约金进行明确的约定，守约方反而需要对违约方的违约行为“买单”，这对守约方而言未免需要承受太多。

第五部分为合同的其他约定在合同的前期沟通和履行期间，双方之间少不了文书、文件的交换和传递，怎么才能保证文书的准确送达呢？又如何确认文书签收方是否收到文书呢？此时在合同中对通知和送达的约当就显得尤为重要。如今存在多种沟通交流的方式，微信、短信、邮箱、电话等都是当代人最常用的联系方式，合同双方可以约定送达的方式及地址、送达的生效时间等来确定文书通知等材料是否准确送达，以防日后发生纠纷，需要送达书面材料而无法顺利送达或拒收，导致诉讼文书需要公告送达影响诉讼程序进展，甚至被告很可能在这段时间转移财产。每一份合同的签订都是一门学问，如果合同的标的比较大的话，可以找专业的律师对合同进行审核，或者对合作的目标公司进行前期的尽职调查，尽可能的将交易风险降低，切勿因小失大！此外，除了传统的纸质合同，我们日常生活中还会经常接触到电子合同，对于电子合同中的电子签名效力及其他相应的规定问题，又应该如何认定和处理呢？在下一篇章我们再一起探讨。